State cercando di vendere casa? Nella nostra banca dati c’è già il vostro acquirente. State cercando casa? Ci sono ottime possibilità di trovare tra i nostri immobili la casa dei vostri sogni.
Offriamo un servizio completo ed accurato, che include tutte le fasi della trattativa fino al rogito notarile o contratto di locazione. Servizi che spaziano dalle verifiche documentali (catastali, urbanistiche, ipotecarie, spese condominiali, etc.), all’utilizzo delle migliori tecniche di vendita (marketing, home-staging, foto professionali, virtual tour, social media, pubblicità su stampa specializzata di settore etc.), alla capacità di trovare tutte le soluzioni ideali per soddisfare le esigenze delle parti interessate (venditore e acquirente) e soprattutto alla conoscenza dei corretti valori.
Effettuiamo valutazioni gratuite degli immobili a prezzo di mercato.
Disponiamo di un servizio finanziario tramite un consulente bancario collegato con i primari istituti per l’erogazione dei mutui in tempi rapidi ma anche per presentare offerte ed analisi delle migliori forme di finanziamento e di tecnici professionisti in grado di seguire le pratiche sul piano catastale, fiscale, urbanistico, legale, progettuale, comprese pratiche relative a certificazioni energetiche e certificazione impianti.
Nello specifico:
Attività di vendita:
- Valutazione e determinazione del più probabile valore di realizzo;
- Raccolta e controllo della documentazione relativa all’immobile (atti di provenienza, dati catastali, verifiche urbanistico-edilizie, certificazioni energetiche, impiantistiche, ecc.) compresa la verifica dell’esistenza o meno di iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli;
- Consulenza alle Parti per la redazione – stipula dell’offerta di acquisto, del contratto preliminare di compravendita, ed assistenza alle Parti fino alla stipula dell’atto notarile;
- Assistenza alla Proprietà per la valutazione di formule innovative di vendita;
- Consulenza sugli aspetti fiscali inerenti la compravendita;
- Promozione commerciale dell’immobile da vendere (inserzioni sui principali portali immobiliari ed altre forme di comunicazione);
Attività di locazione:
- Valutazione e determinazione del più probabile valore di locazione;
- Raccolta della documentazione relativa all’immobile (atti di provenienza, dati catastali, verifiche urbanistico-edilizie, certificazioni energetiche, impiantistiche, ecc.);
- Consulenza alla Proprietà per la redazione – stipula del più idoneo contratto di locazione;
- Calcolo del canone di locazione “ concordato “ ( 3+2 );
- Consulenza sugli aspetti fiscali inerenti la locazione;
- Registrazione del contratto di locazione e servizi inerenti la gestione e rinnovo del contratto medesimo;
- Promozione commerciale dell’immobile da locare ( inserzioni sui principali portali immobiliari ed altre forme di comunicazione );
- Verifica su adempimenti fiscali e normativi in genere (adeguamento impianti, sicurezza, ecc).